不動産の秘密

東京の中古マンション価格相場が上昇した理由を徹底解説!~本当の買い時と売り時はいつか?(2019年)

 アベノミクスがはじまった2013年以降、東京の中古マンション価格相場は急激に上昇しました。 国土交通省が価格動向を指数化した『不動産価格指数』によると、東京都のマンション価格相場は2013年→2018年で約40%上がっ…

兒嶋将人

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お客様の声(売却)1

本日は誠にありがとうございました。無事に決済が完了し、安心いたしました。仲介料の振り込みを致しましたので、ご確認いただけますと幸いです。また、電力会社にも確認し、契約状態にはないことがわかりました。これまでの間、ご丁寧に…

兒嶋将人

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「中古マンション」から「中古戸建て」への買い替えが人気に

 2013年以降、東京の不動産価格は急上昇第二次安倍政権に交代した2013年頃から、不動産価格は急激に上昇しました。以下のグラフは、東京にあるマンションおよび戸建ての『不動産価格指数』です。不動産価格指数とは、不動産の取…

兒嶋将人

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建築された時期で家の「耐震性」を調べる方法

 家の耐震性は、建築された時期で大きく異なります。購入するときは、建築された時期をチェックしましょう。完成時点ではなく“確認申請”時点をみましょう まず、時期別に家の耐震性を調べるときは、“建築確認”が受理された年月日を…

兒嶋将人

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【ポイント解説付き】中古マンション購入+リノベーション実例|M邸・菊名

リノベーション成功のポイント(まとめ)壊せない壁の有無・位置を確認給排水管の経路を確認床と天井の造られ方を確認管理規約で制限・禁止されている事を確認住宅ローンをリノベーション費用と一体で申請築25年を超える場合は、耐震基…

兒嶋将人

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中古マンション購入で絶対みるべき3つの書類(管理)

こんにちは。不動産コンサルタントの兒嶋です。中古マンションの購入では将来の資産価値が気になりますよね。将来売りにくいマンションや価格が大幅に下がるマンションは避けたいところです。わたしは、これからの中古マンションの資産価…

兒嶋将人

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