担当：小池
1棟ビル（賃貸併用ビル：1階～6階がテナント、7階にオーナー）
７階建てビルのオーナーで、７階にお住まい
１～６階はテナント（事務所）
築35年の鉄筋コンクリート造、エレベーター付き
大規模な修繕工事は15年以上前にしたきり
建物の管理やメンテナンスを考えて、子供に相談すると、
すでに独立（お嬢さん2名）しており、もう戻るつもりはないとのこと…
子供に継がせるのも酷と思い、売却も考えたが、自分はここに住んでいたい！
建物をかんりしている不動産会社に相談したら、売しかないと言われた。
そこで、リースバックを利用することにより、
売却後も変わらず住み続けられる計画をご提示
※リースバック：所有物件売却後に新所有者に賃料を払い、
そのまま住み続ける事。
リースバックを条件に売却活動を開始。
条件をのんでくれる買主様に無事に巡り合えました。
管理している不動産会社には売るしかないと言われ、困っておりました。
ご提案頂いたリースバックで、売却後も生活形態を変えずに住み続けられて、
かつ建物管理からも解放され、とても嬉しく思っております。
建物管理が負担になってきたことが最大のお困りごとでした。
売却したい事が一番の目的ではなかったので、
お気持ちをうまくくみ取ることが出来て、良い提案が出来たと思います。
このお客様から、全く同じ悩みを抱えている方をご紹介頂きました。
同じようにリースバックのご提案で、こちらも上手く問題解決できました。
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