「相続した実家、このまま持っていても大丈夫……？」 「今売った方がいいのか、それとも待った方がいいのか、正直よくわからない」 相続は、人生で何度も経験するものではありません。実家の相続に向き合うのは初めてという方は、決し…
「住み替えをするなら、買い替え特約をつけておけば安心って聞いたけど……本当にそうなの？」 「売却する物件に買い替え特約をつけると、売りづらくなるって聞いた。それって本当？」 住み替えを検討し始めると、こうした疑問にぶつか…
「検査済証がない物件って買っても大丈夫？」「4号特例が変わると何がどう困るの？」 4号特例の縮小により、中古住宅のリフォームに関するルールが大きく変わりました。特に築20年以上の木造一戸建てを検討中の方には、見落とすと数…
「昔は70平米が当たり前だったファミリー向けマンションが、今は60平米台で探す方が多くなった」 そんな変化を肌で感じている方は多いのではないでしょうか。この記事では、不動産売買の最前線で活動するエージェントが、マンション…
【不動産売却】リースバックは罠だらけ？プロが暴露する「住み続けられる」の落とし穴と回避術 「家を売っても、そのまま引っ越さずに住み続けられますよ」 最近、テレビCMやネットの広告で「リースバック」という言葉をよく見かけま…
【不動産売却】一般媒介と専任媒介どっちが高く売れる？プロが語る「300万の損」と業界の罠 家を売ろうと決めたとき、最初にぶつかる壁。それが「専任媒介（1社に任せる）か、一般媒介（複数社に任せる）か」という問題です。毎日の…
こんにちは！らくだ不動産の山本です。 「最近よく耳にする『不動産エージェント』って、従来の不動産仲介と何が違うの？」 「不動産のことを相談したいけど、誰を頼ればいいかわからない…」 …
中古マンションを内見するとき、見逃せないチェックポイントのひとつが長期修繕計画書です。 長期修繕計画書とは、「将来予想される修繕工事等を計画し、必要な費用を算出し、月々の修繕積立金を設定するために作成するもの」です(国土…
こんにちは！らくだ不動産の山本です。 皆さんは、不動産取引におけるエージェントの重要性をご存じですか？ 日本では通常、不動産会社が仲介業務を行いますが、海外では広く普及している不動産エージェントの概念は、日本では比較的新…
毎年3月に公示地価が公表されていますが、皆さまは公示地価についてご存知でしょうか。 本コラムでは、公示地価の特徴や売買価格との関連を取り上げていきます。 公示地価とは？ 地価公示法という法律に基づいて、国土交通省にある土…
無料相談はこちら希望エージェントの空き状況を
確認したい場合は050-1745-5799まで
お電話下さいませ。
※10:00-17:00(定休日：火・水)
