売却

東京都内マンション、成功事例を元にした強気査定で過去最高坪単価を実現

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東京都内マンション

サポート内容

本件は、周辺のライバル物件が明らかに少なかったため、詳細なマーケット調査のうえ、かなり強気での売却価格をご提案させていただきました。途中、内見や問い合わせが少なくなり、売主様が弱気になっていましたが、レインズの販売図面ダウンロード数の推移が悪くなかったため、価格は下げずに粘り強く売却活動をすることをお勧めしました。結果、ホームステージングなどのサービス効果も相まって、過去最高の坪単価で成約をすることができました。

ご利用後のお客様からのメッセージ

打ち合わせ時に価格を下げないことをご提案いただき、本当に良かったです。思い入れのある家なので、希望金額で売却できたこと、感謝いたします。ありがとうございました。

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エージェントからの一言

成約事例から査定価格を決めていく方法を取引事例比較法といいます。中古物件は主にこの査定方法でなされていますが、必ずしも正しいとは限りません。あらゆる角度から査定をし、物件のポテンシャルを最大限に高めることもエージェントの役目となります。