「専門性」「倫理性」「個性」を持った
エージェントが、資産のお悩みをサポート
土地・一棟収益不動産のご売却・有効活用。相続対策や資産の組み換えなど、保有不動産が増えれば同時に不動産に関するお悩みも増えていきます。
土地や一棟収益不動産の売買には、豊富な知識と経験・実績が必要です。
「不動産を通じて人に寄り添う」らくだ不動産のエージェントだからこそできる、不動産のご売却・ご購入の提案だけではない、不動産の有効活用や資産の組み換え等のご提案が可能です。
豊富な経験と高度な知識を兼ね備えた、らくだ不動産のエージェントが、不動産収益・資産価値の最大化に向けてサポートいたします。
大規模な土地、借地・底地など、遊休化している土地や権利関係が複雑な土地のご売却や有効活用に向けたアドバイスを実施しております。
皆様のライフサイクルに合わせて、適切な解決方法を導き出してまいりますので、ぜひご利用ください。
【ご相談事例】
●広大地の戦略的な売却（分割売却など）
●底地・借地の単独売却や同時売却、等価交換
●相続で名義が多くなった土地の処分
●古屋付土地の有効利用
一棟アパート・マンション、ビルや工場などの売却、空室対策や建替え・修繕、資産組み換えなど、一棟収益不動産を保有することで生じる様々なお悩みにお答えしていきます。
【ご相談事例】
●保有しているアパート・マンションの売却
●空き家が多くなったアパートの有効活用
●修繕を控えたビル・マンションの対応策
●個人経営していた温泉旅館の売却
所有している不動産を見直し、組み換えることで収益最大化並びに節税対策等をアドバイスいたします。
「複数の区分所有から一棟集中組み換え」、「保有資産の見直しによるお買い替え」等、皆様一人一人のご状況や保有している不動産に合わせたご提案を実施しております。
「相続資産の処分（土地・戸建て・1棟収益建物）」「不動産相続を円満に行いたい」「相続による納税資金の不安」等、相続対策に向けたアドバイスを実施しております。相続発生前に手を打つことで、解決できる問題もあり、不要なトラブルを避けることができます。
豊富な知識と経験を持った、らくだ不動産のエージェントが個別のご事情に合わせた、解決方法をご提案いたしますので、ぜひお問い合わせください。
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大手ハウスメーカーで、個人住宅から大型収益建物まで幅広い建築に係り、住宅ローンや税金対策などのご提案も行う。2015年にソニー不動産（現SREホールディングス）へ入社。主に土地や収益不動産を専門に扱う部署で営業を行う。2021年8月よりらくだ不動産に参画。中立的・多角的なアドバイスで、お客様に選択肢のご提示を心がけている。
【保有資格】
二級建築士／宅地建物取引士／2級ファイナンシャルプランニング技能士／住宅ローンアドバイザー
電鉄系の資産管理会社にて、鉄道会社の保有資産（駅舎・高架下など）の活用や店舗開発を経験。
その後、不動産のコンサルティング会社にて、主に地主様・家主様向けに売買・賃貸管理・有効活用など多角的なコンサルティングを行う。
【保有資格】
宅地建物取引士／二級建築士
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