ONE PLAN
みなさまの不動産売買が納得・安心なものになるように、
豊富なサービスを無料で提供する仲介プラン、それがONE PLANです。
「あなたのためのプラン」「まとまったプラン」「一番のプラン」といった意味を込めています。
最大100万円相当が無料に！超得サービス【ONE PLAN】
「ONE PLAN」は、物件の購入価格に応じて、無料サービスを提供するプランです。最大100万円相当が無料でついてくるお得な仲介です。もちろん追加費用・後日の費用請求は一切なし!
各サービスの詳細は、ページ下部をご覧いただくかお問い合わせください。
◯印のサービスは全て無料！ | |||||
購入価格3,000万円未満 | 購入価格3,000万円以上 | 購入価格5,000万円以上 | 購入価格7,000万円以上 | 購入価格10,000万円以上 | |
| 無料分金額 | 5万円相当！ | 15万円相当！ | 25万円相当！ | 40万円相当！ | 最大 100万円相当！ |
| 価格の妥当性評価 | ◯ | ◯ | ◯ | ◯ | ◯ |
| 賃料査定 ※マンションのみ提供 | ◯ | ◯ | ◯ | ◯ | ◯ |
| 管理状況チェック ※マンションのみ提供 | ◯ | ◯ | ◯ | ◯ | ◯ |
| リフォーム会社紹介 ※SUVACO株式会社の提供となります | ◯ | ◯ | ◯ | ◯ | ◯ |
| ホームインスペクション | ◯ | ◯ | ◯ | ◯ | |
| 瑕疵保険 ※戸建のみ提供、状態・条件によっては加入できません | ◎ | ◎ | ◎ | ||
| 水回りクリーニング | ◎ | ◎ | |||
| クロス貼替 ※延床（専有）面積100平米までの施工となります | ◎ | ||||
| アフターフォロー | ◯ | ◯ | ◯ | ◯ | ◯ |
※一覧表◎印は引き渡し後、仲介手数料をお支払いいただいてから実施いたします。その他は契約前に提供いたします。
※無料付帯されていないサービスも、別途費用をいただければ実施可能です。
※仲介手数料は成約価格＊３％＋６万円（税別）とさせていただきます。例：成約価格5,000万円の場合、税込1,648,000円
無料サービスの詳細と提供会社
上の表の詳細をご紹介します。ご不明点はお気軽にお問い合わせください。
価格の妥当性評価
割高な買い物をしないことが大切です。
資産価値の高いマンションを購入できても、割高に買ってしまうと低い価格でしか売れません。
実際の成約事例から価格の妥当性を評価します。
提供会社
- らくだ不動産株式会社
賃料査定
思いがけない転勤や介護で転居して、賃貸に出すこともあるでしょう。
ビッグデータとAIを用いた査定システムで賃料の目安を伝えます。賃料の下落傾向も分かりますので、10年後の賃料の目安も把握できます。
管理状況チェック
資産価値を維持していくには管理組合が健全であることが必要です。 適切に管理されていないマンションは劣化が進み、美観や居住性が損なわれます。
通常、不動産取引で管理組合の状況をチェックされることは稀です。
管理規約・長期修繕計画・総会議事録などの書類から管理組合の状況をチェックして報告します。
提供会社
ホームインスペクション
建物に精通したホームインスペクター（建築士）が、客観的な立場から、また専門家の見地から、物件について専門的に住宅診断を行うものです。
水漏れ、シロアリ被害、傾きなどを事前にみつけることで、引き渡し後に重大なトラブルに発展するリスクを減らすことができます。
瑕疵保険の適合検査も兼ねています。
※目視・一部機材の調査になりますので、隠蔽部分は検査対象外となります。
提供会社
瑕疵保険
中古住宅の引渡し後に発生した雨漏りや構造的な不具合に対し、1000万円までの補修費用を最長5年間保証されます。免責金額はありません。
※検査で適合しない場合、瑕疵保険は付与できません。
提供会社
クロス貼替
リビングのクロス（壁紙）を貼り替えることで、内装の印象を向上させます。 日焼けした壁紙、子どもの落書き、画鋲の跡など、一切気にならなくなります。
アフターフォロー
建物や土地の不具合から起きるトラブル、税金などの疑問や質問に対応するために、様々な専門領域のプロフェッショナルと連携しています。 売却後に何かがあっても一人で悩むことはありません。いつももそばでサポートいたします。（※） 対面相談、書類作成には別途費用がかかる場合がございます。