山本 直彌
副社長執行役員
保有資格:宅地建物取引士/2級ファイナンシャル・プランニング技能士/マンション管理士/管理業務主任者/マンション維持修繕技術者
大手マンション管理会社での業務経験6年、大手不動産仲介会社での業務経験9年、その他PM・BMマネジメント経験3年。マンション管理フロント業務として50棟以上(5,000戸以上)の管理業務実務、不動産仲介取引件数は累計500組以上。
第二次安倍政権に交代した2013年頃から、不動産価格は急激に上昇しました。
以下のグラフは、東京にあるマンションおよび戸建ての『不動産価格指数』です。不動産価格指数とは、不動産の取引価格情報をもとに、国土交通省が不動産価格の動向を指数化したもので、毎月公表されています。
マンションは約40%も価格が上昇し、新築時より高く売れることも珍しくありません。一方、戸建ては約10%の上昇にとどまります。
このように、中古マンションに比べて、中古戸建てはそこまで上昇していません。
今、価格が上昇した中古マンションを売却し、マンションに比べて割安感のある中古戸建てを購入することが人気になっています。
マンションに住んでいて、「家族が増えて家が狭い」「戸建てに住みたい」と思っている方にとって、中古戸建てに買い替える最適な時期といえるでしょう。
副社長執行役員
保有資格:宅地建物取引士/2級ファイナンシャル・プランニング技能士/マンション管理士/管理業務主任者/マンション維持修繕技術者
大手マンション管理会社での業務経験6年、大手不動産仲介会社での業務経験9年、その他PM・BMマネジメント経験3年。マンション管理フロント業務として50棟以上(5,000戸以上)の管理業務実務、不動産仲介取引件数は累計500組以上。
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