二級建築士／宅地建物取引士／ファイナンシャルプランナー／マンション管理士／管理業務主任者 田舎の家を処分する5つの選択肢！
田舎の家を処分する方法は様々です。実家を相続したもののずっと空き家になっていたり、家族構成の変化による引っ越しなどで家の処分にお困りの方も多いのではないでしょうか。今回は田舎の家を処分する5つの選択肢について解説します。
＜目次＞
そのまま売却する
リフォームをしてから売却する
賃貸物件として貸し出す
譲渡する
国や自治体へ寄付する
そのまま売却する
田舎の家でも売れますか？といったご相談も多く、田舎の家を売却することは、一般的な選択肢の一つです。まず、地元の不動産業者などに相談して市場価値を確認し、適切な売却価格を知ることが大切です。建物の状態や立地等によっては、修繕やリフォームを行って家の価値を引き上げる事を勧められる場合もあります。
リフォームをしてから売却する
リフォームしてから売却することで、より高い価格で販売することが可能です。古い家を新しい魅力的な住まいに変えることで、さらに需要が高まり、費用対効果が向上するケースもあります。ただし、修繕やリフォームにはそれなりの費用が発生するため専門家に相談の上、慎重に検討しましょう。
賃貸物件として貸し出す
長期または短期の賃貸物件とすることも選択肢の一つです。観光地や自然豊かなエリアでは、短期滞在者向けに賃貸することでも収益を得ることができます。注意点としては、賃貸管理やメンテナンスにかかる費用もしっかり考慮する必要があります。
譲渡する
田舎の家を親族や友人に譲渡することも選択肢としてあります。愛着のある家を親族や親しい方に引き継いでもらう安心感があります。後々のトラブルを防ぐため、事前に他の相続人と話し合いをすること、契約の際には売買契約書を必ず作成するようにしましょう。
国や自治体へ寄付する
活用が見込まれる土地の場合、国や自治体に寄付することも選択肢として考えられます。愛着のある家を地域の福祉や社会貢献に役立てることができる一方、自治体ごとに条件が設けられているためしっかりと確認しましょう。
田舎の家を処分する際には、それぞれの状況や目標に合わせて適切な選択肢を検討する事をお勧めいたします。将来の計画やニーズを十分考慮し、最善の方法を見つけましょう。
Agentコラム監修エージェント
小池 正也
▶プロフィール詳細
（エージェントに相談してみる）
＼不動産エージェントの”無料相談”はこちら／
