らくだ不動産

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「住まいの選び方・探し方」
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住まいの選び方・探し方

【3分解説】理想の家に出会える内見の作法

2020-02-07

家の購入予算や希望条件がおおまかにでも決まったら、できるだけ早く内見をスタートするのをお勧めします。実際の家をみないと分からないことも多く、内見を進める中で条件を見直していくことが「理想の家に出会う近道」になるからです。…

兒嶋将人 兒嶋将人
住まいの選び方・探し方

【実例で検証】家は買うと得?借りると損?

2019-06-25

「家は買うと得!借りると損!」という考え方は正しいのか?実例で検証してみました。 ※実在する不動産をベースに、一部数字は推定値を用いています。 あわせて、「買う場合の注意点」と「早く買うことのメリット」についてもお伝えし…

兒嶋将人 兒嶋将人
住まいの選び方・探し方

大切なのは「何を買うか」よりも「どう探すか」

2019-06-15

 やみくもに内見を重ねてしまっている方、印象や直感だけで購入して引き渡し後に後悔してしまっている方は珍しくありません。こういった方々のお話を聞いていると、条件整理を適切に行えていない場合に、このようなことが起きやすいと感…

兒嶋将人 兒嶋将人
住まいの選び方・探し方

中古マンションの内見では長期修繕計画書を見なさい

2019-06-13

 中古マンションを内見するとき、見逃せないチェックポイントのひとつが長期修繕計画書です。  長期修繕計画書とは、「将来予想される修繕工事等を計画し、必要な費用を算出し、月々の修繕積立金を設定するために作成するもの」です(…

兒嶋将人 兒嶋将人
住まいの選び方・探し方

建築された時期で家の「耐震性」を調べる方法

2018-06-22

 家の耐震性は、建築された時期で大きく異なります。購入するときは、建築された時期をチェックしましょう。 完成時点ではなく“確認申請”時点をみましょう  まず、時期別に家の耐震性を調べるときは、“建築確認”が受理された年月…

兒嶋将人 兒嶋将人

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