マンションの資産価値を維持していくには、建物の躯体や設備を健全に保つ定期的な修繕が必要です。マンションの場合、修繕費をまかなうために各住戸から『修繕積立金』が毎月徴収されます。この修繕積立金ですが、「支払っている金額が適…
上のグラフは「中古マンションの築年帯別平均価格」を示しています（公益社団法人 東日本不動産流通機構「REINS TOPIC 築年数から見た首都圏の不動産流通市場」より）。マンションは築20年くらいまで価格が下落し、それ以…
「このマンションは修繕積立金が安いので、月々の出費が抑えられてお得ですよ！」 こんな営業トークを受けたり、広告を見たりしたことはないでしょうか。 マンションごとに修繕積立金の設定は異なり、広さがほぼ同じでも月２万円のマン…
マンションや家の購入予算を決めるときは、「いくらの家が欲しい」「いくらなら借りられる」というように住宅にかける費用だけで考えてははいけません。 1年分の生活費を残す もしものときのために、1年分の生活費は残しておくことを…
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