らくだ不動産

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お役立ちコラム
~不動産の秘密~

売却

【不動産売却】不動産会社から提示された査定額は信用しても大丈夫?

2021-01-07

らくだ不動産の山本です。 不動産会社から提示された査定額は信用してもよいのか?査定額はどのように決めるのかについて解説をします。 こちらのコラムを読んでいただくと ・売却価格を決める際の考え方 ・不動産会社に丸め込まれな…

購入

【アンケート結果】エージェント:兒嶋将人(購入専門)

2020-05-23

■I様 2021年4月 中古マンションご購入 渋谷区 Qお支払い頂いた仲介手数料に、見合うサービスを提供できましたか? Aとても満足 Q当社へ期待すること、改善してほしいサービスがあればご記入ください A 「改善してほし…

売却

コロナ市況下での不動産売却

2020-04-30

 コロナウイルスの影響は不動産市況にも大きく、不動産取引は全体的に停滞しています。その中でも、当社ではご売却が成功している方が多いですが、どのようにこの局面を乗り切っているのでしょうか?今回は、そのお話しをしようと思いま…

住まいの選び方・探し方

【3分解説】理想の家に出会える内見の作法

2020-02-07

家の購入予算や希望条件がおおまかにでも決まったら、できるだけ早く内見をスタートするのをお勧めします。実際の家をみないと分からないことも多く、内見を進める中で条件を見直していくことが「理想の家に出会う近道」になるからです。…

購入

東京の中古マンションはいつ買うのが正解?値上がりの理由と賢い買い時【2020年】

2020-01-31

 アベノミクスがはじまった2013年以降、東京の中古マンション価格相場は急激に上昇しました。 国土交通省が価格動向を指数化した『不動産価格指数』によると、東京都のマンション価格相場は2013年→2019年で約40%上がっ…

売却

本当にこんなに高く売れるの?

2019-10-17

不動産営業マンの査定価格が高騰しています。でも、本当にその価格で売れるのでしょうか?今日は不動産営業マンの査定の裏側をお教えします。 営業マンはどうやって査定するか?  実は殆どの営業マンが、「売主さんの顔色」と「競合他…

購入

購入を任せる不動産仲介会社は「大手」と「地場」のどちらがいい?

2019-07-10

中古住宅の購入をサポートする不動産仲介会社は「大手」がいいのか?「地場」がいいのか? 情報はどうやって市場に出るか?  中古住宅を購入するには、売り出されている物件の情報を得なければいけません。(当然のことですが)  そ…

住まいの選び方・探し方

【実例で検証】家は買うと得?借りると損?

2019-06-25

「家は買うと得!借りると損!」という考え方は正しいのか?実例で検証してみました。 ※実在する不動産をベースに、一部数字は推定値を用いています。 あわせて、「買う場合の注意点」と「早く買うことのメリット」についてもお伝えし…

購入

【購入編】らくだ不動産だからできる3つの〇〇

2019-06-23

 他社はあまり行いませんが、らくだ不動産は行っている3つの〇〇を紹介します。 今購入するべきか、でお悩みの方はこちらの記事から↓東京の中古マンション価格相場が上昇した理由を徹底解説!~本当の買い時と売り時はいつか?(20…

売却

売却|らくだ不動産だからできる3つの〇〇

2019-06-23

 他社はあまり行いませんが、らくだ不動産は行っている3つの〇〇を紹介します。 今売却するべきか、でお悩みの方はこちらの記事から↓東京の中古マンション価格相場が上昇した理由を徹底解説!~本当の買い時と売り時はいつか?(20…

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